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Sie haben wahrscheinlich schon einmal den Namen „Stempelsteuer“ gehört, aber nicht im Zusammenhang mit einem Haus- oder Privatkredit oder sogar im Zusammenhang mit Bankprovisionen. Tatsächlich wird der Begriff häufig in verschiedenen Bankgeschäften verwendet, beispielsweise bei Krediten , die bereits erwähnt wurden. Aber nicht nur. Es gibt viele andere Transaktionen, die dieser Steuer unterliegen.
Diese Steuer wird auf eine Reihe von Handlungen erhoben. Eine der häufigsten Situationen ist der Kauf eines Hauses mithilfe eines Wohnbaukredits. Beispielsweise, wenn Sie ein Darlehen beantragen, müssen Sie diese Steuer an zwei Stellen zahlen: bei der Beurkundung der Immobilie und wenn der Darlehensbetrag auf Ihrem Girokonto verfügbar wird.
Der Einsatz dieser Steuer ist jedoch viel umfassender und deckt mehrere andere Situationen ab, die in der allgemeinen Stempelsteuertabelle beschrieben sind. Sind sie:
In diesen Prozessen sind Steuern enthalten, d. h. wenn Sie diese nicht zahlen, werden die Prozesse nicht fortgesetzt. Dies ist einer der Schritte, die unternommen werden müssen, um in diesem Fall mit dem Kauf eines Hauses fortzufahren.
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Es gibt keinen festen Betrag für diese Steuer, da sie je nach Situation unterschiedlich ist. Es handelt sich jedoch um eine Gebühr, d. h. je nach Art der Tat wird ein Prozentsatz erhoben und der entsprechende Betrag ist derjenige, den Sie zahlen müssen.
Nehmen wir noch einmal das bekannteste Beispiel: den Hauskauf mit einem Baukredit. Der anwendbare Satz beträgt in diesem Fall 0,8 %. Nun gibt es, wie oben erwähnt, zwei Zeitpunkte, in denen die Steuer erhoben wird: in der Urkunde und im Darlehen der Bank. Wenn Sie sich also vorstellen, dass das Haus, das Sie kaufen möchten, 100.000 Euro kostet, zahlen Sie in der Kaufurkunde 0,8 % dieses Betrags, also 800 Euro.
Sehr gerne können Sie uns unverbindlich anfragen. Wir besprechen im ersten Gespräch, inwieweit wir Sie unterstützen können und begleiten Sie anschließend langfristig bis zum Notar Termin.
E-Mail: parchal.lagoa@casasnahora.com
Telefon: +49 157 33712884
